Opportunité d’investissement #8
Lot de 4 studios à Courbevoie
Rentabilités 6,4% à 6,6%
Budgets 210 K€ à 220K€
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Description :
Lot de 4 appartements (possibilité d’acheter à l’unité) et caves associées situé rue Alice à Courbevoie dans un immeuble ancien.
Les 4 biens convertibles en F2 sont situés à 4 minutes du Transilien direction St Lazare / Défense (5 à 7 min de train) et à proximité immédiate des commerces.
En chiffres :
APPARTEMENT 1 – 32 m2
Prix négocié : 170 000€
Travaux et ameublement : 20 800€
Notaire : 13 600€
Honoraires :13 000€
Budget total : 217 400€
Loyer estimé : 1195€ / mois
Rentabilité brute : 6,60%
APPARTEMENT 2 – 33,5 m2
Prix négocié : 174 000€
Travaux et ameublement : 20 800€
Notaire : 13 900€
Honoraires :13 200€
Budget total : 221 900€
Loyer estimé : 1200€ / mois
Rentabilité brute : 6,49%
APPARTEMENT 3 – 30 m2
Prix négocié : 179 000€
Travaux et ameublement : 13 700€
Notaire : 14 200€
Honoraires :13 500€
Budget total : 220 400€
Loyer estimé : 1185€ / mois
Rentabilité brute : 6,45%
APPARTEMENT 4 – 29 m2
Prix négocié : 171 000€
Travaux et ameublement : 11 800€
Notaire : 13 900€
Honoraires :13 000€
Budget total : 209 700€
Loyer estimé : 1160€ / mois
Rentabilité brute : 6,64%
Bons investissements !!