Opportunité Colocation À Reims – Budget 317 K€ – Rentabilité 8%

investissement reims

Chers investisseurs,

 

On attaque l’année de très belle manière !!

Positionnez-vous sur cette opportunité pour une colocation à Reims qui dégage 8% de rentabilité !

Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement !

 

Description :

Appartement idéalement situé dans le quartier Clairmarais / Laon à :

– 50 m du tramway,

– 5 minutes de l’hyper centre de Reims,

– 10 minutes de la gare TGV (pour rappel, Reims est à seulement 45 minutes de Paris en train).

 

Appartement de 120m2 au sol (90 m2 Carrez) disposant de 4 chambres.

Accompagné d’un 2ème lot (Box de 80m2 dont 45m2 Carrez) permettant d’optimiser la rentabilité via du stockage pour artisans ou particuliers.

Parties communes refaites / façade très propre.

 

En chiffres :

Prix négocié appartement : 222 000€

Prix négocié Box : 30 000€
Notaire : 18 900€

Travaux et ameublement : 30 000€
Honoraires chasseur : 16 140€
Budget total : 317 040€
Loyer appartement : 1 720€ / mois (430€ / chambre)

Loyer Box : 400€ / mois

Revenus locatifs totaux : 2 120€ / mois
Rentabilité brute : 8%

 

Pour info, les charges sont de 75€ / mois et la taxe foncière est de 58€ / mois.

 

Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations !!

 

Bons investissements !

Sylvain

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