Millionnaire grâce à l'immobilier : découvrez Goulwenn Tristant !

Millionnaire grâce à l’immobilier : découvrez Goulwenn Tristant !

Goulwenn Tristant : pompier millionnaire

J’ai eu la chance de rencontrer Goulwenn Tristant et d’échanger avec lui sur son expérience immobilière hors du commun qu’il a décrite dans son livre ! Il est en effet millionnaire de par son patrimoine (plus de 2 millions €) avec un salaire équivalent au salaire médian en France (1750€ mensuels). Je lui ai donc demandé de nous présenter son livre et de partager son parcours et sa philosophie de vie, qui devraient (j’espère !!) inspirer la plupart de ceux qui n’arrivent pas à passer à l’action !! 

Goulwenn Tristant : pompier millionnaire grâce à l’immobilier

Bonjour Sylvain, merci à toi de m’accueillir sur ton blog !

Mon livre est dédié à l’investissement immobilier « au pluriel » et à ma perception de la vie. En avril 2015, j’ai publié « Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d’euros avec un salaire de 1750 € » aux éditions Maxima. Le titre peut laisser perplexe, mais les faits sont là : grâce à ma volonté d’entreprendre et de réussir, je me suis constitué un patrimoine immobilier conséquent. Le livre est composé de deux grandes parties : des conseils pratiques en immobilier et mon histoire d’investisseurs retraçant mes réussites et mes difficultés.

Une envie de voir grand avec pour atout, ma naïveté et une volonté à toute épreuve !

Je m’appelle Goulwenn Tristant, 34 ans, sans enfant et ma vie est partagée entre Paris et Toulouse.

Je suis pompier de profession en région parisienne la semaine et Toulousain les week-ends et pendant les vacances. Je suis issu d’une famille modeste et je n’ai pas été élevé dans un univers où l’on parlait d’argent et encore moins d’investissements financiers. L’immobilier est apparu dans ma vie à l’âge de 24 ans, quand il a fallu que je prenne la décision de me trouver un logement. La toute première question que je me suis posé est : louer ou acheter ? Ma réponse fut trouvée rapidement en décidant d’accéder à la propriété. J’ai acheté un studio de 22m² à Elancourt (78) pour 76.000 euros. Mon histoire commence ainsi, en mai 2006…

Observez la vie et ses différents rouages !

Dans mon parcours d’investisseur, je me suis servi de toutes les opportunités qui s’offraient à moi pour emprunter un maximum d’argent. J’ai utilisé plusieurs astuces : avis d’imposition, contrat de bail, différents organismes bancaires, jusqu’à mettre en place pour mes derniers investissements, une astuce, que j’ai surnommé « illusion bancaire ». J’ai utilisé tout un panel de leviers pour réussir à emprunter plus d’un million d’euros. J’ai créé une recette et j’en ai tiré une expérience unique dans le domaine de l’investissement immobilier avec un savoir-faire et une connaissance que je souhaite partager. Faute de moyen, je n’ai jamais mis mes biens en gestion locative et à plus d’une reprise, j’ai dû me retrousser les manches pour faire face à des problèmes compliqués. Internet, l’échange de connaissances, ma volonté, mon refus de trouver des excuses pour tout arrêter, m’ont porté vers des solutions et la réussite d’un projet fou.

Le plus fort des atouts : la volonté !

Retenez une chose : en immobilier comme dans tout les autres domaines de la vie, ce ne sont pas que les connaissances, ni le savoir qui vous feront réussir un projet. Ils seront, tout comme l’argent des atouts, mais le plus puissant sera la volonté ! L’atout « volonté » vous amènera à réussir l’impossible. De même avec l’argent : que faire avec 100.000 euros si vous n’avez aucune volonté et bien sûr projet ? Vous les perdrez tôt ou tard ou au mieux vous stagnerez avec ! La volonté transformera vos 1000 euros en 2000 euros et ainsi de suite…et ceci tout au long de votre vie ! Rapidement, grâce à votre atout « volonté », vous obtiendrez le savoir et la connaissance et à partir de ce moment là, vous commencerez à devenir grand !

Volonté et investissement immobilier : duo gagnant

A mes débuts en immobilier, je n’avais aucun savoir, juste ma volonté d’investir. Les agents immobiliers étaient plus pointus que moi et pourtant, je possédais déjà un patrimoine bien plus conséquent que la plupart d’entre eux. Ma volonté ma permis de franchir un à un les obstacles, pas toujours évident à résoudre, mais au fil du temps, j’ai appris… Un obstacle équivaut à une connaissance. Au final, ma volonté m’a amené à l’acquisition de 25 appartements et je peux dire que grâce à ma volonté, j’ai acquis le savoir et la connaissance.

La volonté à l’infini…

Cette philosophie de vie et mon caractère à toute épreuve m’interdit toutes excuses et abandon, m’ont fait découvrir un monde merveilleux : rêver très grand dans la vie. Par la suite, je m’en suis servi dans bien d’autre domaine, notamment le sport. En 2011, je découvre la distance de l’ironman (3.8 km de natation, 180 km de vélo et 42.2 km de course à pied) pour mon tout premier triathlon. Comme pour l’immobilier à mes débuts, Je n’y connaissais strictement rien dans ce domaine sportif. Ma volonté de voir plus grand, m’a fait devenir finisher de mon premier ironman et m’a porté seulement 3 ans plus tard, en 2014, aux Championnats du monde d’ultra triathlon. L’année suivante, en 2015, je fini 1er français de la discipline et 6ème mondial ! (www.iutasport.com ou sur mon blog sport www.sportchallenge.fr) Comme pour l’immobilier, ce succès n’est pas passé par des heures et des heures d’entrainements, ni par une alimentation draconienne ou autres capacités athlétiques, mais bien par le facteur « volonté » !

L’envie de partager

Mon expérience unique en investissement immobilier avec l’acquisition de 25 appartements avec comme mise de départ seulement 1000 euros en poche, mon salaire de pompier et une volonté sans équivoque de réussir m’a donné envie de partager ma success story mais aussi mes galères. Si aujourd’hui j’ai réussi un tel parcours, c’est aussi grâce à l’échange quotidien d’informations sur le sujet avec des amis. A mon tour, je veux faire profiter de mon expérience à un maximum d’entre vous, afin de lever certains doutes que vous pourriez encore avoir ou simplement vous motiver à franchir le pas de l’investissement immobilier.

Alors découvrez mon livre…

Maintenant, que vous connaissez ma philosophie de vie et les ingrédients qui m’on permis de réussir, il vous reste à découvrir ce qui se cache dans ce livre, qui met à nu mon savoir et mes connaissances avec en bonus, toutes mes astuces et des schémas explicatifs concernant mes montages financiers.

Bonne lecture et bon investissement !

A vos commentaires, pour progresser et partager ensemble !

 

Merci beaucoup Goulwenn pour ce témoignage, on te retrouve sur tes blogs www.sportchallenge.fr et www.businesschallenge.fr ou en lisant ton livre Comment je me suis constitué un patrimoine de plusieurs millions d’euros avec un salaire de 1750 € !!

18 Commentaires

  1. Aurélien

    Acheter ! J’aime les histoires comme cela ! Un vrai investisseur qui c’est enrichi avec l’immobilier et non pas en le faisant croire !

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  2. TRISTABT

    Merci pour ton commentaire Aurélien !!!
    Goulwenn

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  3. TRISTANT

    Merci à toi Sylvain pour m’avoir consacré un article sur ton blog !!!
    A bientôt !
    Goulwenn

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    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      C’est un plaisir Goulwenn ! Tout investisseur devrait lire ton livre avant de se lancer

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  4. Greg

    J’ai acheté et des les 20 premières pages j’ai déjà appris certaines subtilités ! Merci

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    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      Merci pour ton commentaire ! Content de t’avoir fait découvrir ce livre

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  5. Pingback: gagnerdelargent.tv

    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      Merci pour ton commentaire !

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  6. TRISTANT

    Pour ceux qui ont acheté le livre sur Amazon, n’hésitez pas à laisser un commentaire. Merci à vous les investisseurs 😉

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  7. Farrah

    Je viens de terminer ce livre et j’ai été un peu déçue, certes beaucoup d’astuces intéressantes, mais beaucoup de “triches” en dissimulant des infos aux banques, je ne trouve pas cela très éthique et limite dangereux, car les baques pourraient se retourner contre lui pour falsification de dossiers. De plus l’aspect fiscal est complètement occulté, avec 135000€ de revenus locatif par an auxquels s’ajoutent le salaire, pour un célibataire on arrive à un barème fiscale de 45% sur l’impôt sur le revenu, ce qui descend considérablement le taux de rentabilité. Certes on peut créer un déficit avec des frais type travaux.. et les intérets des emprunts, mais cela n’est valable que les 1ères années, comment fait-il pour rester rentable quand il n’est plus en déficit ? Et comme le dit l’auteur, il est millionnaire à crédit; quid de l’ISF ?

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    1. Mathieu

      Je comptais acheter le livre pour savoir justement comment fiscalement il fais car je commence à être bloqué sur Cévennes sujet. Donc faut que je regarde ailleurs alors ?

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      1. Investimmob (Auteur de l'article)

        Matthieu, le livre de Goulwenn regorge d’informations intéressantes donc je ne saurais trop vous conseiller de l’acheter 😉 A bientôt !!

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  8. Manu

    Bonjour, j’ai acheté le livre, très intéressant & j’aurai ton avis/ma situation…y’a t-il 1 mail sur lequel te contacter?
    Merci

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    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      Merci pour ton commentaire ! Tu peux me contacter à l’adresse email sylvain@investimmob.fr
      A bientôt !

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  9. Stéphanie

    Bonjour,

    vous dites dans votre livre avoir fait des “faux virements de loyers” pour avoir un emprunt bancaire, comment est-ce possible sachant que lors d’un virement le nom de la personne apparait, la banque a du bien voir que vous faisiez des virements à vous même?

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    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      Stéphanie, je n’ai pas le détail des virements de Goulwenn mais c’est effectivement une très bonne question! Vous pouvez le contacter via son facebook, il répond rapidement.

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  10. Bri

    Bonjour , j essai de prendre le même chemin avec le même métier!

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    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      Félicitations ! Bon courage à vous dans vos projets 😉

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