Détail de mes investissements

1er investissement : Marseille 10ème

• Prix d’achat : 150 000€
• Frais d’agence : aucun frais (achat auprès d’un particulier)
• Notaire : 5 000€ (frais réduits car appartement de moins de 5 ans en 2012)
• Caution : 2 000€ (Crédit Logement)
• Travaux : aucun frais (achat dans du neuf)
• Décoration / fournitures : aucun frais
• Chasseur d’appartement : aucun frais
• Courtier : aucun frais

Total investi : 157 000€

Revenu locatif : 600€ / mois

Rentabilité brute : 4,59%

 

2ème investissement : Paris 11ème

• Prix d’achat : 144 000€
• Frais d’agence : 12 000€
• Notaire : 11 000€
• Caution : 1 600€ (Crédit Logement)
• Travaux : 10 000€
• Décoration / fournitures : 4 000€
• Chasseur d’appartement : 15 000€
• Courtier : 400€

Total investi : 198 000€

Revenu locatif : 1 150€ / mois

Rentabilité brute : 6,97%

 

3ème investissement : Paris 8ème

• Prix d’achat : 180 000€
• Frais d’agence : 8 000€
• Notaire : 12 000€
• Caution : 2 000€ (Crédit Logement)
• Travaux : 15 000€
• Décoration / fournitures : 4 000€
• Chasseur d’appartement : 10 000€
• Courtier : 1000€

Total investi : 232 000€

Revenu locatif : 1 150€ / mois

Rentabilité brute : 5,95%

 

4ème investissement : Paris 10ème

• Prix d’achat : 140 000€
• Frais d’agence : 8 000€
• Notaire : 10 000€
• Caution : 2 000€ (Crédit Logement)
• Travaux : 20 000€
• Décoration / fournitures : 4 000€
• Chasseur d’appartement : 10 000€
• Courtier : aucun frais

Total investi : 194 000€

Revenu locatif : 1 150€ / mois

Rentabilité brute : 7,11%

 

5ème investissement : Paris 11ème

• Prix d’achat : 129 000€
• Frais d’agence : 11 000€
• Notaire : 10 000€
• Caution : 2 000€ (CAMCA – caution Crédit Agricole)
• Travaux : 21 000€
• Décoration / fournitures : 4 000€
• Chasseur d’appartement : 10 000€
• Courtier : aucun frais

Total investi : 187 000€

Revenu locatif : 1 100€ / mois

Rentabilité brute : 7,06%

 

Synthèse de mes investissements :

• Total investi : 968 000€
• Revenus locatifs : 5 150€ / mois (61 800€ / an)
• Rentabilité brute : 6,38%
• Valeur estimée des biens détenus : 1 050 000€