Opportunité rarissime - Rentabilité 9,2% - Paris 11

Opportunité rarissime – Rentabilité 9,2% – Paris 11

Rentabilité 9%

Opportunité rare à Paris

11ème arrdt – Rue Sedaine

Rentabilité 9,2%

Budget 392 K€

 

Chers investisseurs,

Positionnez vous sur cette opportunité très rare dans le 11ème arrondissement ! Comment avoir plus de 9% de rentabilité sur un investissement à Paris en toute légalité ? Même moi je n’en ai pas cru mes yeux !!

Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement !

 

Description :

Bien sur cour extrêmement rare de 41m2 et 3,11m de hauteur sous plafond.

Idéalement situé dans le 11ème arrondissement – rue Sedaine (métros Bréguet Sabin ou Voltaire)

Ce local dispose du “droit de commercialité” permettant de louer en toute légalité via Airbnb et autres plateformes de location courtes durées.

Le bien se prête à la division en 2 petits duplex grâce à la belle HSP. Chaque duplex pourra accueillir 4 personnes maximum soit un coût moyen par nuit de 20€/Pers/Nuit.

 

En chiffres :

Prix négocié : 310 000€
Travaux et ameublement : 34 500€
Notaire : 23 200€
Honoraires chasseur : 23 800€
Budget total : 391 500€

Loyer estimé en courte durée : 4 000€ / mois (2 000€ par duplex)
Gestion locative en saisonnier (partenaire) : 1 000€ / mois
Rentabilité brute : 9,2%

 

Pour info, les charges et la taxe foncière sont très faibles :

– charges de copropriété = 70€ / mois,

– taxe foncière = 410€ / an.

Cliquez ici pour recevoir plus d’informations ou pour poser vos questions !

Bons investissements !!

4 Commentaires

  1. Iris

    Bonjour,
    Article très intéressant ! Cela à l’air d’être une affaire en or et la rentabilité est plus que captivant. 🙂 Merci pour le partage.

    Répondre
    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      C’est un plaisir ! Je publie fréquemment des opportunités de chasseur intéressantes. Sachez en profiter ! A bientôt !

      Répondre
  2. Sundon38

    Salut! Un an après, ce bien intéressant est-il vendu? As-tu des nouvelles des acheteurs? Merci d’avance!

    Répondre
    1. Investimmob (Auteur de l'article)

      Jeremy, ce bien n’a pas été vendu suite à des problèmes avec la copropriété. Cependant, d’autres projets en meublé de tourisme à Paris ont depuis été proposés et vendus. Inscrivez-vous au blog pour les recevoir en priorité ! A bientôt 😉

      Répondre

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