Chers investisseurs,
Positionnez-vous sur cette très belle opportunité de type chasseur clé en main à Paris 11 !! Autofinancement et Cash Flow positif assurés (en fonction des conditions de crédit).
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Description :
Bien situé au 41 rue de l’Orillon dans le 11ème arrondissement (entre les métros Goncourt, Belleville et Couronnes).
Quartier Belleville en fort développement et très commerçant.
Petit 2 pièces (calme sur cour) de 23m2 au sol et 19m2 Carrez au 6ème étage sans ascenseur.
A rénover entièrement.
En chiffres :
Prix négocié : 130 000€
Travaux et ameublement : 24 500€
Notaire : 10 200€
Honoraires chasseur : 11 760€
Budget total : 176 460€
Loyer estimé : 950€ / mois
Rentabilité brute : 6,5%
Vous pouvez voir les photos et les plans du bien en cliquant sur ce lien.
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Bons investissements !!
Sylvain