Invest #13 - Loge de gardien à diviser - Renta 7,1% pour 215 K€

Invest #13 – Loge de gardien à diviser – Renta 7,1% pour 215 K€

Loge de gardien

Invest #13
Courbevoie
Ancienne loge de gardien à diviser
Rentabilité 7,1%
Budget 215 K€

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Description :
Ancienne loge de gardien située boulevard Saint Denis, à proximité du pont de Courbevoie (proche des transports et des commerces).
Afin d’optimiser la rentabilité, ce F2 traversant de 34 m2 va être divisé en 2 studios de 15 m2 environ.
Immeuble de standing bourgeois – Eau chaude et chauffage collectifs.

En chiffres :
Prix négocié : 160 000€
Travaux et ameublement : 29 800€
Notaire : 12 900€
Honoraires : 12 300€
Budget total : 215 000€
Loyer estimé : 1 275€ / mois (637€ par studio)
Rentabilité brute : 7,1%

Bons investissements !!

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