Immeuble Maisons-Alfort

Immeuble à Maisons-Alfort – 8 studios – Budget 924 K€ – Rentabilité 6,7%

Chers investisseurs, Positionnez-vous sur cet immeuble en pleine propriété et libre de toute occupation !! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement !   Description :…
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Modulation de prêt

Modulation de prêt immobilier : pourquoi et dans quel cas faut-il le faire ?

Lors du financement de l’acquisition d’un bien, on se focalise rarement sur les conditions de prêt proposées par la banque. On est souvent prêt à tout accepter tant qu’un accord de financement se profile !! Cependant, une condition parfois proposée…
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Paris 18

Top opportunité chasseur – Paris 18ème – rentabilité 6,8% – budget 123 K€

Chers investisseurs,   Voici un très beau cadeau de rentrée => top rentabilité à Paris 18 pour les petits budgets (<125k€) !!   Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement…
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Bilan chiffré investissement

Bilan chiffré de mon premier investissement parisien à 7% de renta !

Vous avez été nombreux à me demander de présenter les chiffres de mon premier investissement parisien effectué fin 2013 et qui me rapporte 7% de rentabilité brute ! Dans cet article, vous allez donc découvrir le détail de l’acquisition, le…
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division de biens legal

Division de biens : comment augmenter sa rentabilité de façon insolente !

Quand j’ai parlé de ma stratégie d’investissement à mon ami Raphaël de ClubMillionnaire.fr, il m’a tout de suite demandé pourquoi je n’avais pas encore fait de division de biens ! C’est en effet une super stratégie qui permet de dégager une…
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astuces immobilières

2 astuces incontournables pour bien débuter en immobilier !

J’ai eu le plaisir d’échanger avec Guillaume, investisseur immobilier reconnu, lecteur d’investimmob.fr, qui vient de publier un guide à destination des personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier. Il liste pas moins de 40 astuces qui permettent d’éviter les mauvaises surprises et…
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Rentabilité 9%

Opportunité rarissime – Rentabilité 9,2% – Paris 11

Opportunité rare à Paris 11ème arrdt – Rue Sedaine Rentabilité 9,2% Budget 392 K€   Chers investisseurs, Positionnez vous sur cette opportunité très rare dans le 11ème arrondissement ! Comment avoir plus de 9% de rentabilité sur un investissement à Paris en…
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Opportunité chasseur 18ème

Opportunité chasseur – Paris 18ème – rentabilité 6% – Budget 180K

Opportunité Paris 18ème arrdt – Cimetière Montmartre Rentabilité 6% Budget 180 K€ Chers investisseurs, Positionnez-vous sur cette opportunité d’investissement clé en main qu’un chasseur m’a proposé dans le 18ème arrondissement ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou…
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Taux d'endettement

Taux d’endettement : le secret du calcul différentiel !!

Avant de se lancer, chaque investisseur fait des simulations pour connaitre sa capacité d’endettement. Cette capacité d’endettement découle directement de votre taux d’endettement calculé par la banque. On sait tous qu’il ne faut pas dépasser les fameux 33% (jusqu’à 40%…
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Paris 9ème

Invest #16 – Paris 9ème – Studio 27m2 – Rentabilité 5,5%

Flash Opportunité 9ème arrdt – Cadet Rentabilité 5,5% Budget 252 K€ Chers investisseurs, Positionnez-vous sur cette opportunité d’investissement dans le 9ème arrondissement ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également…
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Premier investissement

L’histoire de mon premier investissement à Paris en 6 étapes !

En 2013, j’ai décidé de continuer mon parcours d’investisseur en effectuant mon deuxième investissement locatif. Habitant à Paris, je souhaitais me concentrer sur la capitale avec la ferme intention de faire la meilleure opération possible. Aujourd’hui je suis pleinement satisfait de cet…
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Opportunité d'investissement rue Oberkampf

Invest #15 – Studio rue Oberkampf – Rentabilité 6,3% pour 161 K€

Flash Opportunité Rue Oberkampf Rentabilité 6,3% Budget 161 K€ Chers investisseurs, Vous avez 48h pour vous positionner sur cette opportunité d’investissement située rue Oberkampf dans le 11ème arrondissement ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir…
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Studio à Suresnes

Invest #14 – Studio à Suresnes – Rentabilité 6,5% pour 143 K€

Invest #14 Studio à Suresnes Rentabilité 6,5% Budget 143 K€ Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement ! Description : Studio situé rue Pasteur à 9 minutes…
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Courtier

Crédit immobilier : 5 raisons de faire appel à un courtier !!

Le lendemain de la signature du compromis de vente, on se réveille souvent en se disant que le plus dur reste à faire ! Sans crédit immobilier, on ne pourra pas signer l’acte authentique et la belle affaire que l’on…
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Loge de gardien

Invest #13 – Loge de gardien à diviser – Renta 7,1% pour 215 K€

Invest #13 Courbevoie Ancienne loge de gardien à diviser Rentabilité 7,1% Budget 215 K€ Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement ! Description : Ancienne loge…
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Division de lot à Suresnes

Invest #12 – Division de lot à Suresnes – Renta 6,6% pour 328 K€

Invest #12 Suresnes Division de lot Rentabilité 6,6% Budget 328 K€ Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement ! Description : Centre ville de Suresnes, proche de…
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Prêt lissé

Prêt lissé : j’emprunte même en ayant un prêt conso ou étudiant !

De nombreux jeunes actifs pensent que leur crédit étudiant les empêche d’investir et qu’il faudra attendre le remboursement total de ce prêt pour se lancer dans l’immobilier. De la même manière, ceux qui ont contracté un crédit à la consommation…
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Courbevoie rentabilité

Invest #10 – Rentabilité 6,2% – Budget 177 K€ – Courbevoie

Invest #10 Courbevoie Rentabilité 6,2% Budget 177 K€ Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement ! Description : Appartement situé à 2 minutes à pied de…
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Rentabilité 7,1%

Invest #9 – Asnières sur Seine – Rentabilité 7,1% – Budget 110 K€

Opportunité d’investissement #9 Asnières sur Seine Rentabilité 7,1% Budget 110 K€ Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement ! Description : Appartement situé rue Emile Zola à…
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Chasseur d'appartement

Chasseur d’appartement : bonne idée ou dépense inutile ?

Si vous avez jeté un coup d’oeil au détail de mes investissements, vous aurez remarqué que j’ai presque toujours fait appel à un chasseur d’appartement pour m’accompagner dans mes acquisitions. Quels sont leurs services ? Quelles sont les 3 raisons pour lesquelles…
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Opportunité d'investissement Courbevoie

Opportunité #8 – Courbevoie 4 apparts – Rentabilités 6,5% – Budgets 210 K€

Opportunité d’investissement #8 Lot de 4 studios à Courbevoie Rentabilités 6,4% à 6,6% Budgets 210 K€ à 220K€ Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement !…
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Loi Pinel

Loi Pinel ou LMNP : lequel vous rendra le plus riche ?!

Vous avez certainement déjà reçu de nombreux appels vous proposant de réduire vos impôts et votre conseiller en gestion de patrimoine vous a proposé un investissement en loi Pinel. C’est vrai qu’à partir d’un certain niveau de revenus, l’envie de réduire ses impôts…
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Opportunité d'investissement Asnières sur Seine

Opportunité #7 – Asnières sur Seine – Rentabilité 6,4% – Budget 161 K€

Opportunité d’investissement #7 Asnières sur Seine Rentabilité 6,4% Budget 161 K€ Description : Appartement situé rue du Tintoret à Asnières sur Seine, dans un quartier chic connu pour ses nombreux commerces et son réseau de transports avantageux (230 m de la…
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Opportunité d'investissement Pris 19

Opportunité #6 – Paris 19 – Rentabilité 6% – Budget 154 K€

Opportunité d’investissement #6 Paris 19 Rentabilité 6% Budget 154 K€   Description : Studio situé rue Melingue, à deux pas des Buttes Chaumont, bien desservi par les transports (métro et bus) et proche de nombreux commerces. 17 m2 en Rez-de-jardin d’un bel immeuble parisien dont les ravalements intérieur…
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Opportunité d'investissement Courbevoie

Opportunité #5 – Courbevoie – Rentabilité 6,5% – Budget 188 K€

Opportunité d’investissement #5 Courbevoie Budget 188 K€ Rentabilité 6,5%   Description : Situé rue Adam Ledoux, a proximité immédiate de la Gare et des rues commerçantes de Courbevoie. 28 m2 en RDC surélevé sur cour d’un immeuble 1930 (dans une résidence sécurisée). Projet de transformation d’un…
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