Opportunité d'investissement immeuble Courbevoie

Opportunité #4 – Immeuble Courbevoie – 1M rentabilité 5,6%

L’immeuble dispose de 7 appartements dont 3 studios, 1 F2, 3 F2 duplex + sous sol. Très bien situé dans Courbevoie à quelques pas de la gare SNCF et de la Défense. L’immeuble est en excellent état (travaux de toiture,…
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Goulwenn Tristant : pompier millionnaire

Millionnaire grâce à l’immobilier : découvrez Goulwenn Tristant !

J’ai eu la chance de rencontrer Goulwenn Tristant et d’échanger avec lui sur son expérience immobilière hors du commun qu’il a décrite dans son livre ! Il est en effet millionnaire de par son patrimoine (plus de 2 millions €) avec…
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Opportunité d'investissement Courbevoie

Opportunité #3 – Courbevoie – Rentabilité 6,6%

Courbevoie – 10 minutes de la Défense   Description : Appartement de 33 m2 au calme et sans vis à vis (3ème étage dans un bel immeuble ancien). A aménager en F2. Idéalement situé, l’appartement se situe à 1 min à pied…
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Opportunité d'investissement Paris 11

Opportunité #2 – Paris 11eme – Rentabilité 6,5%

Plein cœur de Parmentier (à deux pas du métro) 75011 Paris  Studio au 5ème et dernier étage sur cour au calme – Vue dégagée  Appartement de 15m2 à moderniser Copropriété en très bon état Prix d’achat : 115.000€ (frais d’agence inclus) Prix…
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Location saisonnière

Location saisonnière : les conseils d’un pro pour cartonner !!

J’ai eu le plaisir de rencontrer Sébastien du blog louer-en-courte-duree.fr et je lui ai demandé de partager avec nous ses conseils de pro concernant la location saisonnière. Cet article est un véritable guide des bonnes pratiques et est absolument incontournable pour ceux qui souhaitent…
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epargne

Epargne : le secret pour doubler son capital en 5 ans !!

Vous avez réussi à économiser depuis quelques temps et vous arrivez à la somme rondelette de 20 000€ d’épargne. Vous avez envie d’investir avec comme objectif de faire fructifier cet argent sur les 5 prochaines années. En effet, vous souhaitez que ce premier investissement vous…
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airbnb

Airbnb : Combien vais-je réellement gagner en courte durée ?

Qui n’a pas hésité un jour à mettre son appartement sur Airbnb juste pour se faire une idée de combien il pourrait le louer à la nuitée !? Qui ne s’est pas emballé à calculer son revenu locatif mensuel en multipliant…
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Opportunité d'investissement Courbevoie

Opportunité #1 – PARIS 11eme – Rentabilité 6,5%

Opportunité à saisir rapidement !! Un de mes chasseurs m’a appelé ce matin pour me proposer un investissement… J’ai depuis créé cette nouvelle rubrique dans le blog afin de partager avec les lecteurs / investisseurs du blog les opportunités proposées par les…
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investir

Investir ? 3 « hacks » pour passer de l’envie à l’action !!

Combien d’amis me disent depuis des années qu’ils souhaitent investir dans l’immobilier mais ne font rien pour réellement y parvenir ? J’en connais des dizaines dans ce cas mais aucun n’a essayé de comprendre pourquoi il n’y arrive pas ! Il…
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Investissement locatif

Investissement locatif : 6 bonnes raisons d’investir à Paris !!

J’ai effectué la plupart de mes investissements à Paris intra-muros. Lorsque je liste le détail de mes investissements, certains sont surpris par ce choix car une rentabilité de 6% leur semble faible voir inintéressante. J’ai donc listé les 6 raisons qui…
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Prêt immobilier : le rembourser vite ou investir encore ?

Prêt immobilier : le rembourser vite ou investir encore ?

Tout le monde sait qu’il est conseillé d’épargner chaque mois une partie de son salaire afin de réaliser des projets sur le long terme. Il est ainsi courant d’épargner entre 10% et 30% de son salaire tous les mois. Dans le cadre…
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Recherche appartement : questions à poser lors d'une visite

Recherche appartement : les 4 points à aborder absolument !!

Ca y est, vous avez décidé d’investir dans l’immobilier locatif ! Vous rôdez donc sur les sites web d’annonces immobilières depuis quelques semaines et votre recherche d’appartement avance bien. Il est temps d’organiser une première visite pour un bien qui vous semble intéressant. Préparez…
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RP ou investissement locatif ?

Investissement locatif ou achat de résidence principale ?

C’est un débat vieux comme le monde ! Il y a ceux qui ne jurent que par l’achat de leur résidence principale et ceux qui la loueront toute leur vie afin d’investir dans l’immobilier locatif. Avant de se décider, il…
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LMNP : ne payez pas d'impôts

LMNP : comment faire pour ne plus payer d’impôts ?

Je ne paye pas d’impôts sur mes revenus locatifs alors que je suis propriétaire de 5 appartements et perçois plus de 60 000€ de loyers par an (en LMNP). Comment cela est-il possible ? Comment fait-il ? Et si je vous disais que cela est…
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Annonces immobilières : respectez votre budget !

Annonces immobilières : ciblez en fonction de votre budget !

L’investisseur confirmé est meilleur que l’investisseur novice car il est plus efficace. En effet, il ne perd pas de temps et fait des simulations financières avant de lancer ses recherches. Comment fait-il ? Quelles sont ses astuces qui lui permettent de…
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louer son appartement rapidement

Louer son appartement : 3 heures maximum !

Quand il est enfin venu le temps de louer son appartement, vous êtes partagé entre l’excitation du premier loyer et le stress des démarches à effectuer pour trouver un locataire. C’est à ce moment précis qu’il ne faut surtout pas…
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Durée d'emprunt : que choisir ?

Quelle est la durée d’emprunt idéale : 15, 20 ou 25 ans ?

Si la première question que vous vous posez est celle de la durée de l’emprunt pour votre investissement immobilier, vous prenez le problème à l’envers ! Admettons que la priorité soit de limiter le coût du crédit lors de l’acquisition d’une résidence…
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Investissement immobilier : n'ayez plus peur !

N’ayez plus peur d’investir dans l’immobilier !

C’est un fait, l’investissement immobilier fait peur. Faites le test et demandez à un proche (ami, parent) pourquoi il n’investit pas dans l’immobilier et vous aurez certainement droit à l’une des quatre réponses suivantes : 1) Je n’y connais rien, 2) C’est…
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