Investimmob - Les clés de l'investissement immobilier
Asnières

Opportunité chasseur à Asnières – Budget 174k€ – Rentabilité 6,8% !

Chers investisseurs, Découvrez cette opportunité à Asnières sur Seine => rentabilité de 6,8% pour un budget de 174 K€ ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement !   Description (photos sur demande)…
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Airbnb paris

AIRBNB à Paris => 4 opportunités entre 9% et 11% de rentabilité !!

Chers investisseurs,   Découvrez ces 4 opportunités en location saisonnière à Paris intra-muros => attention, très fortes rentabilités ! Quitte à faire du saisonnier, autant le faire en toute légalité (avec la commercialité) et avec un prime conséquente sur la rentabilité…
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Modulation de prêt

Modulation de prêt immobilier : pourquoi et dans quel cas faut-il le faire ?

Lors du financement de l’acquisition d’un bien, on se focalise rarement sur les conditions de prêt proposées par la banque. On est souvent prêt à tout accepter tant qu’un accord de financement se profile !! Cependant, une condition parfois proposée…
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Immeuble Maisons Alfort 10%

Immeuble à Maisons-Alfort – 10% rentabilité !! Budget 1,1 M€

Chers investisseurs,   Voici un projet d’investissement de grande envergure (immeuble + atelier à rénover) permettant de dégager une rentabilité de 10% ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, diagnostics…) !! Consultez également…
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division de biens legal

Division de biens : comment augmenter sa rentabilité de façon insolente !

Quand j’ai parlé de ma stratégie d’investissement à mon ami Raphaël de ClubMillionnaire.fr, il m’a tout de suite demandé pourquoi je n’avais pas encore fait de division de biens ! C’est en effet une super stratégie qui permet de dégager une…
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investissement reims

Opportunité Colocation À Reims – Budget 317 K€ – Rentabilité 8%

Chers investisseurs,   On attaque l’année de très belle manière !! Positionnez-vous sur cette opportunité pour une colocation à Reims qui dégage 8% de rentabilité ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations…
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Bilan chiffré investissement

Bilan chiffré de mon premier investissement parisien à 7% de renta !

Vous avez été nombreux à me demander de présenter les chiffres de mon premier investissement parisien effectué fin 2013 et qui me rapporte 7% de rentabilité brute ! Dans cet article, vous allez donc découvrir le détail de l’acquisition, le…
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Clé en main

Opportunité Clé En Main ! Courbevoie – Budget 217 K€ – Rentabilité 6,4%

Chers investisseurs,   Dans cette période très tendue sur le marché parisien, quelques opportunités restent intéressantes ! Découvrez cette très belle opportunité clé en main située à Courbevoie dans le 92 !! Profitez d’une rentabilité forte de 6,4% => 2 pièces de 34m2 à rénover pour…
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astuces immobilières

2 astuces incontournables pour bien débuter en immobilier !

J’ai eu le plaisir d’échanger avec Guillaume, investisseur immobilier reconnu, lecteur d’investimmob.fr, qui vient de publier un guide à destination des personnes qui souhaitent investir dans l’immobilier. Il liste pas moins de 40 astuces qui permettent d’éviter les mauvaises surprises et…
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Opportunité Paris 11

Opportunité chasseur ! Paris 11 – Budget 176 K€ – Rentabilité 6,5%

Chers investisseurs,   Positionnez-vous sur cette très belle opportunité de type chasseur clé en main à Paris 11 !! Autofinancement et Cash Flow positif assurés (en fonction des conditions de crédit). Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir…
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Taux d'endettement

Taux d’endettement : le secret du calcul différentiel !!

Avant de se lancer, chaque investisseur fait des simulations pour connaitre sa capacité d’endettement. Cette capacité d’endettement découle directement de votre taux d’endettement calculé par la banque. On sait tous qu’il ne faut pas dépasser les fameux 33% (jusqu’à 40%…
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Premier investissement

L’histoire de mon premier investissement à Paris en 6 étapes !

En 2013, j’ai décidé de continuer mon parcours d’investisseur en effectuant mon deuxième investissement locatif. Habitant à Paris, je souhaitais me concentrer sur la capitale avec la ferme intention de faire la meilleure opération possible. Aujourd’hui je suis pleinement satisfait de cet…
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Bureaux Paris 11

Paris 11 – Bureaux + Coworking + Airbnb – Budget 2 M€ – Renta 9,9% !!

Chers investisseurs,   Découvrez cette opportunité rarissime : Plateau de 250m2 avec plus de 4m de HSP => travaux et aménagement pour bureaux, coworking space et 1 appart en Airbnb !! Le tout pour 2 M€ et environ 10% de rentabilité…
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Ancienne loge de gardien Paris 10

Top opportunité chasseur !! Paris 10 – Budget 184 K€ – Rentabilité 6,5%

Chers investisseurs,   Attention très belle opportunité chasseur à Paris 10 !! Ancienne loge de gardien de 22m2 à transformer en T2 pour un budget total de 184 K€ ! Il faudra être réactif et faire une offre très rapidement pour pouvoir l’avoir !!…
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Puteaux division

Division à Puteaux – 3 studios – Budget 434 K€ – Rentabilité 6,2%

  Chers investisseurs, Voici une opportunité de type “chasseur clé en main” : division en 3 studios d’un appartement de 51m2 à Puteaux ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, diagnostics…) !! Consultez…
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Courtier

Crédit immobilier : 5 raisons de faire appel à un courtier !!

Le lendemain de la signature du compromis de vente, on se réveille souvent en se disant que le plus dur reste à faire ! Sans crédit immobilier, on ne pourra pas signer l’acte authentique et la belle affaire que l’on…
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Immeuble Maisons-Alfort

Immeuble à Maisons-Alfort – 8 studios – Budget 924 K€ – Rentabilité 6,7%

Chers investisseurs, Positionnez-vous sur cet immeuble en pleine propriété et libre de toute occupation !! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, photos, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement !   Description :…
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Prêt lissé

Prêt lissé : j’emprunte même en ayant un prêt conso ou étudiant !

De nombreux jeunes actifs pensent que leur crédit étudiant les empêche d’investir et qu’il faudra attendre le remboursement total de ce prêt pour se lancer dans l’immobilier. De la même manière, ceux qui ont contracté un crédit à la consommation…
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Paris 18

Top opportunité chasseur – Paris 18ème – rentabilité 6,8% – budget 123 K€

Chers investisseurs,   Voici un très beau cadeau de rentrée => top rentabilité à Paris 18 pour les petits budgets (<125k€) !!   Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou recevoir plus d’informations (plans, diagnostics…) !! Consultez également les autres opportunités d’investissement…
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Chasseur d'appartement

Chasseur d’appartement : bonne idée ou dépense inutile ?

Si vous avez jeté un coup d’oeil au détail de mes investissements, vous aurez remarqué que j’ai presque toujours fait appel à un chasseur d’appartement pour m’accompagner dans mes acquisitions. Quels sont leurs services ? Quelles sont les 3 raisons pour lesquelles…
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Loi Pinel

Loi Pinel ou LMNP : lequel vous rendra le plus riche ?!

Vous avez certainement déjà reçu de nombreux appels vous proposant de réduire vos impôts et votre conseiller en gestion de patrimoine vous a proposé un investissement en loi Pinel. C’est vrai qu’à partir d’un certain niveau de revenus, l’envie de réduire ses impôts…
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Rentabilité 9%

Opportunité rarissime – Rentabilité 9,2% – Paris 11

Opportunité rare à Paris 11ème arrdt – Rue Sedaine Rentabilité 9,2% Budget 392 K€   Chers investisseurs, Positionnez vous sur cette opportunité très rare dans le 11ème arrondissement ! Comment avoir plus de 9% de rentabilité sur un investissement à Paris en…
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Opportunité chasseur 18ème

Opportunité chasseur – Paris 18ème – rentabilité 6% – Budget 180K

Opportunité Paris 18ème arrdt – Cimetière Montmartre Rentabilité 6% Budget 180 K€ Chers investisseurs, Positionnez-vous sur cette opportunité d’investissement clé en main qu’un chasseur m’a proposé dans le 18ème arrondissement ! Merci de me contacter au plus vite si vous souhaitez visiter ou…
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Location saisonnière

Location saisonnière : les conseils d’un pro pour cartonner !!

J’ai eu le plaisir de rencontrer Sébastien du blog louer-en-courte-duree.fr et je lui ai demandé de partager avec nous ses conseils de pro concernant la location saisonnière. Cet article est un véritable guide des bonnes pratiques et est absolument incontournable pour ceux qui souhaitent…
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Goulwenn Tristant : pompier millionnaire

Millionnaire grâce à l’immobilier : découvrez Goulwenn Tristant !

J’ai eu la chance de rencontrer Goulwenn Tristant et d’échanger avec lui sur son expérience immobilière hors du commun qu’il a décrite dans son livre ! Il est en effet millionnaire de par son patrimoine (plus de 2 millions €) avec…
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